Real estate

Pouhých 10 minut od Českých Budějovic a Hluboká nad Vltavou se nachází výjimečný fungující areál s autentickou atmosférou jihočeského venkova a širokými možnostmi dalšího využití. To vše v uzavřeném prostředí, v naprostém klidu a soukromí.

Velkým benefitem jsou také přilehlé pozemky s potenciálem dalšího rozvoje, budoucího růstu nebo jako dlouhodobá investice.

Nemovitost představuje ideální místo pro:
• svatby,
• zážitkové pobyty,
• wellness pobyty,
• firemní akce,
• eventový a ubytovací provoz.

Díky návaznosti na zavedený provoz s vysokým hodnocením hostů (4,5/5 a 9,2/10) a vybudovanou klientskou základnou jde o výjimečnou příležitost, která spojuje atraktivní investici s vysněným životním stylem.

Dispozice a vybavení
• plně zařízené pokoje: dvoulůžkové, čtyřlůžkové a osmilůžkové, všechny s vlastní koupelnou a toaletou
• současná ubytovací kapacita 32 pevných lůžek (v první bytové jednotce)
• společné zázemí: vybavená kuchyně, jídelna a velká společenská místnost s barem a krbem
• venkovní terasa s vlastním barem a krbem
• dětské hřiště
• parkování pro více než 23 vozidel, včetně garážového stání s nabíjením pro elektromobil
• sklepní prostory, vinotéka


Privátní wellness zóna
• finská sauna
• vířivka
• koupací sud pro 8 osob
• vodopád a relaxační lehátka
• zrcadlový efekt objektu – jednosměrný průhled během procedur


Technické informace
• plocha pozemku: 4 170 m²
• podlahová plocha: cca 950 m²
• zastavěná plocha: 1 011 m²
• 2 samostatné bytové jednotky
• kvalitní zděná konstrukce (cihly, tvárnice)
• garáž: 54 m²
• obytná část: 212 m² ve dvou patrech (celkem 424 m²)
• kuchyně a WC: 258 m²
• pergola: 67 m²
• sauna: 51,5 m²
• stodola: 377 m²
• výborná dostupnost – Praha / Linz / České Budějovice

Přidaná hodnota
Možnost převzít kompletní současný brand – webové stránky, zavedené rezervační účty (např. Booking.com) a marketingový ekosystém generující stabilní obsazenost.