Real estate

Hledáte místo, kde budete mít vlastní dům se zahradou, klid a krásné výhledy – a přitom nechcete být daleko od města? Právě jste našli.
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Netolice, pouhých 22 km od Českých Budějovic.

Základní informace:

• Zastavěná plocha: 45 m²
  
• Pozemek: zahrada kolem domu 496 m2
  
• Vlastní studna
  
• Vytápění: elektrokotel
  
• Kanalizace: jímka (6 m³)
  
• Střecha: plechová falcovaná krytina
  

Dům bude předaný s dokončenou sanitou v obou podlažích dle výběru zájemce, s osazenými radiátory a nainstalovaným elektrokotlem, se vsazenými dveřmi, podlahovou krytinou v obou patrech a vymalovaný.

Dispozice domu:

• Přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a toaletou, samostatná technologická místnost (vstup zvenku)
  
• 1. patro: klidová část s nádherným výhledem na okolní krajinu
  

Z oken v patře se otevírá výjimečný výhled na rybníky Podroužek, Mnich a Matyášovský, v dálce se rýsuje panorama Šumavy. To vše dodává domu naprosto jedinečnou atmosféru.

Proč právě Netolice?

Obec Netolice je klidné městečko s veškerou občanskou vybaveností – obchody, škola, školka, lékař, restaurace.
V okolí najdete bohatou síť cyklostezek, krásnou přírodu, lesy i rybníky – ideální pro výlety, koupání i rybaření.

Skvělá dopravní dostupnost do Českých Budějovic (cca 25 minut jízdy)

• Vhodné k trvalému bydlení i rekreaci
  
• Nízké provozní náklady
  
• Klidná lokalita s výhledy, které vás neomrzí
  

Za cenu bytu 2+kk v Českých Budějovicích můžete mít vlastní dům se zahradou.

Krajina, která vás chytne za srdce.
Netolice leží v malebné části Jižních Čech – kraji rybníků, lesů, luk a historických městeček. Okolí je ideální pro každého, kdo miluje přírodu, klid a autentickou atmosféru venkova, ale zároveň nechce ztratit kontakt s městským životem.
Krajina kolem Netolic je jako stvořená pro vycházky, cyklistiku i lenošení pod širým nebem. Z domu se vám otevírá pohled na rybníky Podroužek, Mnich a Matyášovský, které dotvářejí pohádkový ráz krajiny. Na dohled se nachází Šumava, která láká na celoroční turistiku, houbaření, běžky i ticho hlubokých lesů.
CHKO Blanský les – přírodní klenot s vrcholem Kleť (1084 m n. m.), zříceninami, rozhlednami a stezkami s dechberoucími výhledy

Skvělá dostupnost

• České Budějovice: pouze 22 km / cca 25 minut autem
  
• Praha: 145 km / cca 1 hodina 50 minut jízdy
  
• Český Krumlov: 28 km / 30 minut
  
• Lipno nad Vltavou: cca 45 minut
  

Díky této poloze je Netolice ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci – dost daleko, abyste si odpočinuli, a zároveň dost blízko, abyste byli kdykoliv zpátky ve městě.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Ozvěte se nám – rádi vás nemovitostí provedeme.