Real estate

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu se třemi bytovými jednotkami – Dráchov 41, PSČ 39201.
Součástí prodeje je vybavení v rozsahu dle dohody s kupujícím. Nemovitost je dlouhodobě využívána pro krátkodobé ubytování a je napojena na zavedený rezervační systém se stálou klientelou. Kupující může převzít kompletně zaběhnutý krátkodobý ubytovací provoz, případně lze provoz ukončit.
Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plyn, elektřina a kamna na tuhá paliva. Náklady na provoz činí cca 4 800 Kč/měsíc. V domě jsou radiátory, podlahové vytápění v koupelnách a kachlová kamna v bytové jednotce a vejminku. Podlahy tvoří dlažba, vinyl a lino. Elektroinstalace je v mědi. Rekonstrukce proběhla v roce 2015, samostatný apartmán byl vybudován v roce 2022. Parkování je možné na dvoře pro tři vozidla a v garáži.

Dispozice a plochy:
• byt 3+kk
• apartmán 3+kk
• vejminek 2+kk
• užitná plocha: 208,8 m² (byt + apartmán) + 44,2 m² (vejminek s garáží)

Ubytovací kapacita a provoz:
• apartmán: 4–6 lůžek
• vejminek: 4 lůžka
• objekt je veden na portálech Booking, DDS Chalupy, e-chalupy, Interbohemia
• celoroční obsazenost je zajištěna rezervacemi
• v létě probíhají týdenní pobyty so–so
• běžný provoz pokrývá až 100 nocí ročně s cenou 3 500 Kč/noc

V okolí se nacházejí cyklotrasy a pískovny ve Veselí nad Lužnicí (cca 8 km) využívané ke koupání a kulturním akcím. Ve Veselí je také veškerá občanská vybavenost. Součástí prodeje je i možnost převzít kompletní ubytovací provoz včetně aktuálních rezervací.