Real estate

Prodej činžovního domu s potenciálem, zahradou a garáží – blízké centrum Českých Budějovic, Komenského ulice
Hledáte jedinečnou investiční příležitost nebo prostorné bydlení v klidné části města, se zahradou a bazénem, přitom jen pár minut od centra? Nabízíme k prodeji činžovní dům v Českých Budějovicích, který zaujme nejen svým umístěním, ale i širokými možnostmi využití.

Základní informace:
• Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 421 m²
• Zastavěná plocha: 294 m²
• Dispozice: 2 bytové jednotky, potenciál třetí
• Garáž, další úložná místnost v objektu garáže (viz foto) sklep, terasa, rodinná pergola, zahrada se zděným plotem, dvě parkovací stání v zahradě

Dispozice:
• 1. NP: Bytová jednotka 2+1 – plně vybavená a ihned obyvatelná, skládající se z kuchyně, obýváku, ložnice a koupelny (sprchový kout)
• Mezipatro – 1 místnost, vestavěné skříně
• 2. NP: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu do zahrady, velkorysá koupelna (vana), zvlášť umístěná toaleta, šatní místnost
• 3. NP: Tři ložnice, v jedné z ložnic jsou vyvedeny stupačky a voda – možnost vybudování další bytové jednotky
• Dům je celý podsklepený

Zahrada & pozemek:
Zahrada nabízí naprosté soukromí, ideální k relaxaci i rodinnému životu. Velkorysý pozemek je navíc vhodný pro budoucí rozšíření stavby nebo menší developerský projekt.

Výjimečná lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné části blízkého centra Českých Budějovic, pár kroků od řeky Malše, v dosahu Polikliniky Jih, nemocnice, škol, školek a kompletní občanské vybavenosti. Zastávka MHD je vzdálená pouhé 2 minuty chůze.
Ideální pro:
• Rodinné bydlení ve skvělé lokalitě, na budějovické náměstí dojdete pěšky za 5 minut
• Investory hledající jistý výnos z pronájmu bytových jednotek
• Developery, kteří ocení potenciál pro další výstavbu v žádané městské části (vysoká podlažnost okolních budov, příznivá pro případné navýšení objektu a jeho přístavbu)

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.