Real estate

Nabízíme k prodeji plně zařízený, světlý, prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,5 m² (užitné ploše 66,5 m²) v ulici Herálecká III, Praha 4 – Krč.
Světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního bytového domu (bez výtahu), v klidné lokalitě Herálecké ulice III, která je obklopena zelení a je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení se skvělou dostupností do centra města (MHD, metro C Budějovická v docházkové vzdálenosti několika minut od bytu), v blízkosti výpadovky na Brno a České Budějovice. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí – zateplená fasáda, výměna oken, nové elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace. Objekt disponuje vlastní plynovou kotelnou a centrálním ohřevem teplé vody.


Dispozice bytu:

Z předsíně o výměře 15,1 m² (vestavěné skříně) se vchází do dětského pokoje (rovněž vestavěné skříně) o výměře 18 m² a rovněž do obývacího pokoje o výměře 17,9 m², koupelny (vana) o výměře 3,1 m² a kuchyně o výměře 11,6 m² (kuchyň je samostatná a není součástí obýváku). Moderní kuchyň z roku 2015 je vybavena spotřebiči: vestavěná lednice s mrazákem Bosch, nová indukční varná deska Elektrolux, myčka nádobí Elektrolux, trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par Gorenje. Toaleta se nachází vedle koupelny a je samostatná.


Byt je zcela zrekonstruován (vč. rozvodů vody, kanalizace a elektroinstalace – 400V) a je plně vybaven, nadstandardní vybavení bytu je součástí kupní ceny, k bytu náleží i sklepní kóje o výměře 4,4 m². Parkování v lokalitě je možné v okolí domu bez omezení modrými zónami. Byt je k dispozici k nastěhování od ledna 2026. Energetický štítek má klasifikaci C, v bytě je velmi nízká spotřeba.

Byt je k dispozici K NASTĚHOVÁNÍ OD 1.1.2026.

Lokalita:
Ulice Herálecká III se nachází v městské části Krč, která je součástí Prahy 4. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení pro rodiny i jednotlivce.
Dopravní dostupnost:
Stanice metra Budějovická (linka C) je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří potřebují být mobilní a chtějí mít vše na dosah ruky.
Občanská vybavenost:
V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu:
• Obchody
• Restaurace
• Kavárny
• Školy, školky, jesle
• Zdravotnická zařízení
• Sportovní centra
To vše v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě.


Proč právě tento byt?
• Klidná lokalita: I přes blízkost centra si můžete užívat ticho a zeleň, které Krč nabízí.
• Výborná dopravní dostupnost: Blízkost metra a zastávek MHD vám umožní rychlý přesun po celé Praze.
• Kompletní občanská vybavenost: Vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte na dosah.
Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s výhodami velkoměsta, je tento byt tou pravou volbou pro vás.
Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.